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其中所謂物件區位，分為A區、B區及C區，依照生活機能、交通建設及脫手難易度而定，例如台北市及新北市「精華區」都被列為A區。
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對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。
向貸款機構提出申請，貸款機構會對申請資料進行初步審核，確保資料完整且符合基本要求。
本金平均攤還則是把貸款的總金額除以貸款期限，因此初期還的本金會比較多，利息相對上就可以少付一點，但缺點就是初期的月付金就會比較高，越到後期月付金就會越來越少，對於很多需要寬限期的小資族來說，初期就有可能會沒辦法負擔。
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回報核貸額度、利率、還款方式，借款人提供貸款資料，至當地地政事務所進行簽約設定。
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設定：借貸雙方會至地政機關進行抵押權設定，將銀行設為第一順位抵押權人，保障銀行的權益。
一些房屋二胎的利率可能是浮動的，這表示著未來的利率可能會上升，利率增加借款人的還款壓力也隨之加深。
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城市一年多如一年，六都已經變相成為了七都，財政部為了減輕大家首次買房的壓力，特別推出「 青年安心成家購屋優惠貸款 」方案，除了提供低於市場的優惠利率，也提供多元利率選擇方案供購屋者選擇，讓購屋不再只是一場夢 �?當然目前來說買房還是有點難度~)